2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
中野区
179.8万円/㎡
前年比+47.4%
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ブリリア東中野パークサイドヒルズ
東京都中野区東中野五丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩5分
2020年築 / 8階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
31.6
割高
推定相場価格より19.5%割高
相場
18,243万円
206.0万円/㎡
12,430
16,305
20,180
24,055
AI査定結果
推定相場価格
18,243万円
206.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,305万円〜20,180万円
184.1万円/㎡〜227.9万円/㎡
推定賃料
40.6万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月4日
ブリリア東中野パークサイドヒルズ
21,800万円（246.2万円/㎡）/ 8階 / 88.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は176.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（246.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 21,800万円 | 246.2万円 | 8階 | 88.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/21 | 14,500万円 | 189.0万円 | 5階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 11,950万円 | 183.4万円 | 1階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/27 | 13,650万円 | 177.9万円 | 5階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 14,250万円 | 185.7万円 | 5階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 14,650万円 | 191.0万円 | 5階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 14,800万円 | 192.9万円 | 5階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/09 | 15,000万円 | 195.5万円 | 5階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 13,980万円 | 169.8万円 | 6階 | 82.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 11,800万円 | 153.8万円 | 4階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 9,880万円 | 151.6万円 | 2階 | 65.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 10,980万円 | 145.5万円 | 5階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 9,480万円 | 139.5万円 | 6階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 9,480万円 | 145.5万円 | 3階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は197.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（246.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ブリリア東中野パークサイドヒルズ 中野区東中野五丁目 | 落合駅5分 | 21,800万円 | 246.2万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2020年 | 97戸 | RC |
| 2026/02/10 | グランツオーベル中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 16,680万円 | 208.8万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/08 | シティテラス中野 中野区中野六丁目 | 東中野駅9分 | 15,800万円 | 222.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 119戸 | RC |
| 2026/03/17 | ルジェンテ新中野STATIONONE 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 12,980万円 | 185.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/17 | コンフォリア新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 12,980万円 | 185.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK+ | 12階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 138戸 | RC |
| 2026/02/14 | グレーシア東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 12,490万円 | 185.0万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、中野区では47.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（246.2万円）は中野区の平均と比較して36.9%割高です。
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